友誼國(guó)際工程咨詢有限公司受長(zhǎng)沙城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司的委托，對(duì)其南郊生活廣場(chǎng)影院招商項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行公開招標(biāo)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：南郊生活廣場(chǎng)影院招商項(xiàng)目（第二次）
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：南郊公園東大門
3、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目招商位置為南郊生活廣場(chǎng)負(fù)一層與負(fù)二層，建筑面積為2750平方米。
4、經(jīng)營(yíng)定位：該物業(yè)經(jīng)營(yíng)定位為電影院及配套業(yè)態(tài)。
5、租賃期限：12年[合同簽訂之日起至第十二年租賃期限結(jié)束（租賃期限包含裝修免租期和經(jīng)營(yíng)免租期）]。
6、經(jīng)營(yíng)方式：中標(biāo)人在合同期限內(nèi)主要負(fù)責(zé)中標(biāo)物業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)管理，包括租賃范圍內(nèi)的日常管理、消防安全管理、設(shè)備實(shí)施維護(hù)管理等。
7、最低限價(jià)：簽訂合同首年每平米每月綜合租賃費(fèi)用不低于61元（含物業(yè)管理費(fèi)）；租賃費(fèi)用從第三年開始遞增，每?jī)赡赀f增一次，每次遞增幅度不低于3%（以上一年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)計(jì)算）。投標(biāo)租賃費(fèi)用遞增幅度不得低于招標(biāo)最低遞增幅度。
8、合作模式：采取租賃，固定租賃費(fèi)用（含物業(yè)管理費(fèi)）模式。中標(biāo)人不得再次轉(zhuǎn)讓全部或者部分經(jīng)營(yíng)（租賃）權(quán)。
三、投標(biāo)人資格要求
1、具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)取得合法法人資質(zhì)的企業(yè)，并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2、企業(yè)注冊(cè)資金不低于人民幣1000萬元；
3、投標(biāo)人系具有自營(yíng)或加盟院線的品牌；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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